CASĂ/ VILĂ TIP DUPLEX
DIRECT PROPRIETAR
Oportunitate Excepțională:
Vilă nouă P+1E+POD finalizată decembrie 2023, disponibilă imediat, direct proprietar – Prelungirea Ghencea, strada Ametistului nr. 38B!
Descoperă Acest Imobil Deosebit:
☆ Suprafața construită 147 mp.
☆ Suprafața utila 124 mp.
☆ Spațiu verde 130 mp.
PARTER:
* Living 23 mp. Cu acces pe terasă.
* Bucătărie 14,6 mp., modernă cu acces pe terasă.
* Hol + scară 10 mp.
* Baie spațioasă 5,2 mp.
ETAJ:
3 dormitoare luminoase și spațioase cu parchet, 2 dintre ele cu balcon, 15 mp.+ 2,7 mp balcon, 17 mp.+ 1,9 mp. Balcon și unul de 15 mp. Fără balcon.
* Hol +scara 10,8 mp.
* Baie modernă 5,5 mp.
???? POD: spațios 68 mp., pentru depozitare sau amenajare, cu placă de beton dedesubt.
☀️ Terasă Deschisă pentru Relaxare cu acces din bucătărie și din living.
Structură Solidă, Izolație de Top.
Dețin cartea tehnica a imobilului unde sunt menționate materialele folosite, fier beton 16,14,12,10,cărămidă phoroterm de 30×25 cm la pereții exteriori și cărămidă phoroterm 11,5 cm la interior, betonul folosit doar de la stația de betoane Top beton, calitate superioară B350.
• Utilitati : Alimentare cu apa prin Puț, fosă septică ecologică, curent trifazic, gaze.
Între etaj și pod este placa de beton, podul este foarte generos, având peste 2,5 m la coama putând fi amenajat, accesul în pod este prin holul de la etaj cu o scară rabatabilă.
Tâmplărie tripan cu geamuri antireflex, 4 anotimpuri, all sezon, feronerie rotto de calitate.
Design Exterior:
Finisaje deosebite, glafuri exterioare granit lucios platinum grey.
Poarta auto, poarta pietonală sunt model deosebit decupat cu laser, copacul vieții.
Eficiență Energetică de Invidiat:
Confort Termic de Excepție în Toate Sezoanele, certificat energetic, cadastru și intabulare.
Teren liber 130 mp.
Perfect pentru Crearea Oazei Personale de Verdeață și Relaxare.
Ocazie Unică de a Fi Proprietarul Acestei Case Speciale:
Casa este la cărămidă în interior.
Unitate Disponibilă sa o amenajezi cum dorești la interior, pe o stradă privată, liniștită fără trafic !
Interesat? Contactați-mă pentru Detalii și Programați o Vizionare!
Telefon 0762766907 – Dan !
